Cookie-Richtlinie

1. Was Cookies sind

Cookies sind kleine Dateien oder Informationsfragmente, die eine Website auf dem Gerät der Nutzerin oder des Nutzers speichern kann.

Sie können unter anderem dazu dienen, technische Funktionen zu ermöglichen, Präferenzen zu speichern, Statistiken zu erheben oder personalisierte Werbung anzuzeigen.

Es gibt außerdem ähnliche Technologien wie den lokalen Speicher des Browsers, Pixel, Kennungen und weitere Mechanismen, die Informationen speichern oder abrufen können.

2. Betreiber der Website

• Verantwortlicher: [NAME ODER FIRMENBEZEICHNUNG]
• Handelsname: AE Property Management & Consult
• Steuernummer (NIF/CIF): [AUSFÜLLEN]
• Anschrift: [AUSFÜLLEN]
• E-Mail: info@aeproperties.com

3. Aktueller Stand dieser Website

Der aktuelle Code der Website wurde mit eigenem HTML, CSS und JavaScript entwickelt.

In der Ausgangskonfiguration gilt:

• das mobile Menü benötigt keine Cookies;
• das Karussell benötigt keine Cookies;
• die Sprachauswahl funktioniert über normale Links;
• das Formular ist noch nicht mit einem externen Anbieter verbunden;
• es wurde kein Analyse-Tool installiert;
• es wurden keine Werbe-Pixel eingebunden;
• es wurden keine externen Karten eingebunden;
• es wurden keine eingebetteten Videos hinzugefügt; und
• es wird kein lokaler Speicher verwendet, um das Verhalten der Nutzerinnen und Nutzer nachzuverfolgen.

Der aktuelle Code ist daher nicht darauf ausgelegt, nicht notwendige Cookies zu setzen.

4. Überprüfung nach der Veröffentlichung

Der Hosting-Anbieter, das Content-Delivery-Netzwerk, das Formularsystem, Sicherheitstools oder andere während der Veröffentlichung eingebundene Dienste könnten Cookies oder ähnliche Technologien hinzufügen.

Vor der Veröffentlichung der Website muss eine tatsächliche Prüfung im Browser durchgeführt werden, um Folgendes zu ermitteln:

• den Namen jedes Cookies;
• den Anbieter, der es setzt;
• seinen Zweck;
• seine Dauer;
• ob es sich um ein Erst- oder Drittanbieter-Cookie handelt;
• ob es unbedingt erforderlich ist; und
• ob es eine Einwilligung erfordert.

5. Arten von Cookies nach Zweck

Technische oder notwendige Cookies

Sie ermöglichen den grundlegenden Betrieb der Website, die Sicherheit, die Sitzungsverwaltung oder die Bereitstellung einer ausdrücklich angeforderten Funktion.

Präferenz-Cookies

Sie ermöglichen es, bestimmte Auswahlen wie Sprache, Layout oder gewählte Einstellungen zu speichern.

Analyse-Cookies

Sie ermöglichen die Messung und Analyse der Nutzung der Website, der besuchten Seiten, des verwendeten Geräts oder der Interaktion mit den Inhalten.

Werbe-Cookies

Sie ermöglichen die Verwaltung von Werbeflächen oder die Anpassung von Anzeigen an bestimmte Kriterien.

Cookies für verhaltensbasierte Werbung

Sie ermöglichen die Erstellung von Nutzungsprofilen oder die Anzeige personalisierter Werbung auf Grundlage beobachteter Gewohnheiten.

6. Arten von Cookies nach Verwaltung

Eigene Cookies

Sie werden von einer Domain oder einem System verwaltet, das vom Betreiber der Website kontrolliert wird.

Cookies von Drittanbietern

Sie werden von einer anderen Stelle verwaltet, etwa einem Anbieter für Analyse, Werbung, Karten, Video, Messaging oder soziale Netzwerke.

7. Arten von Cookies nach Dauer

Sitzungscookies

Sie werden während einer Browsersitzung verwendet und verschwinden in der Regel beim Schließen des Browsers.

Dauerhafte Cookies

Sie bleiben für einen vom Verantwortlichen festgelegten Zeitraum gespeichert oder bis die Nutzerin oder der Nutzer sie löscht.

8. Derzeit deklarierte Cookies

In der aktuellen Entwicklungsphase wurden keine nicht essenziellen eigenen Cookies festgestellt, die durch den Code der Website gesetzt werden.

9. Ausgenommene technische Cookies

Bestimmte Cookies oder Speichermechanismen können ohne Einholung einer Einwilligung verwendet werden, wenn sie unbedingt erforderlich sind, um:

• eine Kommunikation über ein Netz zu übertragen;
• einen ausdrücklich angeforderten Dienst zu erbringen;
• die Sicherheit zu gewährleisten;
• die technische Last auszugleichen; oder
• unverzichtbare Funktionen zu ermöglichen.

Ihre Nutzung muss auf den erforderlichen Zweck beschränkt bleiben und darf nicht für zusätzliche, damit unvereinbare Zwecke genutzt werden.

10. Einwilligung

Sollten künftig nicht ausgenommene Cookies oder Technologien hinzugefügt werden, dürfen diese erst aktiviert werden, nachdem die Nutzerin oder der Nutzer klare Informationen erhalten und eine gültige Einwilligungshandlung vorgenommen hat.

Das System muss Folgendes ermöglichen:

• alle nicht notwendigen Cookies zu akzeptieren;
• sie abzulehnen;
• sie kategorienweise zu konfigurieren; und
• die Einwilligung später zu widerrufen.

Das Ablehnen nicht notwendiger Cookies darf nicht schwieriger sein als deren Annahme.

11. Vorläufiges Fehlen eines Banners

Die aktuelle Version enthält kein Einwilligungsbanner, da bewusst keine Analyse-, Werbe- oder Personalisierungs-Cookies hinzugefügt wurden.

Diese Entscheidung gilt nur so lange, wie die technische Prüfung bestätigt, dass die Website ausschließlich ausgenommene Mechanismen nutzt oder keine Cookies verwendet.

Die spätere Einbindung von Analyse-Tools, Karten, Videos, Chat, sozialen Netzwerken, Werbung oder Tracking-Tools macht eine Überprüfung dieser Entscheidung erforderlich.

12. Links zu externen Diensten

Die Website kann Links zu externen Diensten wie WhatsApp enthalten.

Ein gewöhnlicher Link bedeutet nicht zwangsläufig, dass dieser Dienst bereits vor dem Besuch Cookies auf dieser Website setzt.

Beim Anklicken des Links gelangt die Nutzerin oder der Nutzer auf die externe Plattform, die ihre eigenen Cookies gemäß ihren eigenen Bedingungen verwenden kann.

13. Verwaltung von Cookies über den Browser

Browser ermöglichen es, Cookies über ihre Datenschutz- und Sicherheitseinstellungen einzusehen, zu blockieren oder zu löschen.

Die genaue Position dieser Optionen hängt vom Browser und seiner Version ab.

Sie finden sich in der Regel in Bereichen mit folgenden Bezeichnungen:

• Datenschutz und Sicherheit;
• Cookies und Websitedaten;
• Inhaltseinstellungen;
• Tracking-Schutz; oder
• Verlauf und Browserdaten.

14. Folgen der Blockierung von Cookies

Das Blockieren nicht notwendiger Cookies sollte den Zugang zum Hauptinhalt dieser Website nicht verhindern.

Das Blockieren technischer oder unbedingt erforderlicher Cookies könnte jedoch die Funktionsweise bestimmter Merkmale beeinträchtigen, sollten diese künftig hinzugefügt werden.

15. Änderungen der Richtlinie

Diese Richtlinie kann geändert werden, wenn:

• ein Tool hinzugefügt oder entfernt wird;
• sich der Hosting-Anbieter ändert;
• das Formular angebunden wird;
• Analyse-Tools eingebunden werden;
• externe Inhalte integriert werden;
• sich die verwendeten Cookies ändern; oder
• sich rechtliche oder interpretative Änderungen ergeben.

16. Kontakt

Für Anfragen zu dieser Richtlinie können Sie schreiben an:

info@aeproperties.com

17. Datum der Aktualisierung

Letzte Aktualisierung: 21. Juli 2026.